Projektbeschreibung
Abriss von gewerblich genutzten Hallen (KFZ – Werkstatt, Autohandel), nutzungsbedingter Bodensanierung von Teilflächen und Neubau von zwei Bürogebäude und einer Tiefgarage. Der Open Space Bürokomplex bietet zukünftigen Mieter kleinteilige Büroflächen von 150 – 250 qm, welche bei Bedarf bis auf 600 qm je Etage erweitert werden können.
Projektdaten
Auftraggeber
Institutioneller Investor
Adresse
Wexstraße 34 -36 / Berhardstraße 3
Berlin Wilmersdorf
Objektart
Bürokomplex mit Servicebereich im EG
BGF in qm
Ca. 8.000 qm
NNF / Wfl. in qm
6.200 qm
Projektvolumen €
Ca. 44 Mio (Asset Deal)
Status
Genehmigungsphase
Projektstart
03 – 2019
Bauweise / Etagen
Stahlbeton Skelett / 7
Parken
45 KFZ in Tiefgarage
Energiestandard
KfW 55
Energieversorgung
Mix -Energiekonzeption
Klima / Lüftung
Zentrale Klimatisierung
BARRIEREFREIHEIT
Barrierefrei / Fahrstuhl
Baubeginn
18 Monate geplant
Besonderheiten
Als Bürocampus geplant