Mit Leidenschaft entwickeln wir bedarfsgerechte Immobilienprojekte
Kompetenz in
Immobilien
Nachhaltige und
bedarfsgerechte
Immobilienprojekte
für Investoren
Wählen Sie Ihr Interessengebiet:
Projektentwicklung
Bedarfsgerechte
Nutzungskonzepte
für unsere
Investoren
Unsere Ziele sind die nachhaltige und wertschöpfende Projektentwicklung neuer Gebäude auf geeigneten Grundstücken und die Renovierung interessanter Bestandsimmobilien. Im Rahmen der Projektentwicklung erstellen wir standortbezogene Analysen der Markt- und Nachfragesituation sowie nachhaltige Mieten oder Kaufpreise.
Auf der Grundlage dieser und anderer wichtiger Faktoren entwickeln wir Nutzungskonzepte für unsere Investoren in einem umfassenden Due-Diligence-Prozess, den wir für einen bestimmten Standort empfehlen.
Unser Kompetenznetzwerk besteht aus etablierten Partnern in der Bau- und Immobilienbranche, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten und die alle Facetten einer nachhaltigen Projektentwicklung abdecken.
Kompetenznetzwerk
Statiker
Fachplaner für TGA
Bauingenieure
Landschaftsplaner
Innenarchitekten
Designer
Bauträgergesellschaft
Schlüsselfertige
Immobilien von
hoher Qualität
Für jedes Projekt wird ein Kompetenzteam aus erfahrenen Partnern aus der Bauindustrie und dem Projektmanagement individuell aus unserem Netzwerk zusammengestellt, mit dem wir das geplante Immobilienprojekt für unsere Kunden umsetzen.
Um einen reibungslosen Ablauf sowie die Qualität und termingerechte Fertigstellung des Bauprojekts zu gewährleisten, beauftragen wir neben unserem eigenen Managementteam auch externe Ingenieure und Gutachter. Die Konstruktion wird nahtlos und transparent geprüft und dokumentiert.
Unser Leistungspaket
der Projektunterlagen
Ressourcenplanung
Ausführungsplanung &
Ausschreibung
Qualitätskontrolle
von der ersten
Skizze bis zur
Schlüsselübergabe
Bei besonderen Anforderungen an das avisierte Projekt bieten wir unseren Kunden neben dem klassischen Bauträgermodell auch die Möglichkeit an mit uns einen Generalübernehmervertrag oder Managementvertrag abzuschließen. Dieses insbesondere dann, wenn wir nach reiflicher Prüfung zur Überzeugung gelangt sind, das es aus ökonomischen Gründen für den Kunden die sinnvollere Alternative darstellt, um seine Ziele zu erreichen.
In gewohnter Qualität setzen wir das für Sie geplante Vorhaben mit Partnern unseres Netzwerkes fachmännisch und termingerecht um, ohne Ressourcen und Budget aus dem Blick zu verlieren.
Vergleichbar wie beim Bauträgermodell werden von uns neben dem eigenen Mananagementteam zusätzlich externe Ingenieure und Gutachter beauftragt. Lückenlos und transparent wird baubegleitend geprüft und dokumentiert, um die qualitäts- und fristgerechte Fertigstellung des Bauvorhabens garantieren zu können.
Die Konditionen werden individuell vereinbart und sind grundsätzlich abhängig vom Anspruch des Projektes und den damit verbundenen Risiken für den Auftragnehmer.
Unser Leistungspaket
Teambildung
Termin – und Ablaufplanung
Dokumentation
Die Entwicklung innovativer
Produkte und Anwendung
effizienter Technologien
und Methoden bei der
Projektentwicklung sichert
nachhaltig die
Ertragssituation
Eine der größten Herausforderungen sehen wir in der langfristigen Sicherstellung der erforderlichen Renditefähigkeit von Immobilienportfolios. Kontinuierlich steigenden Unterhaltungskosten, die zum Teil erheblichen Preiserhöhungen im Baugewerbe sowie steigende Lohn – und Lebenshaltungskosten belasten das Renditepotential einer Immobilie nachhaltig.
Gemeinsam mit Partner aus der Industrie und etablierten Forschungseinrichtungen arbeiten wir an innovativen Lösungen, mit dem Ziel die Herstellungkosten für Immobilien dauerhaft zu senken, die Enengieeffizienz der Gebäude weiter zu erhöhen und die Lebensqualität, durch Senkung von Emmisionen und Verwendung „gesunder“ Baumaterialien nachhaltig zu verbessern.
Auszug aus aktuellen Entwicklungsprojekten:
- Senkung von Wärmeverlusten (Transmission) durch Einsatz neuartiger Baustoffe.
- Einsatz dezentraler Bautechnologien zur Reduzierung von Logistigkosten und Optimierung des Herstellungsprozesses (Verkürzung der Bauzeiten).
- Substitution kostenintensiver Baumaterialien im Hochbau durch Verwendung natürlicher und nachwachsender Rohstoffe.
- Entwicklung dezentraler Energiesysteme unter Einbeziehung „Erneuerbarer Energien“.
- Verbesserung der Wärmespeicherkapazität von Gebäuden.
- Steigerung der Energieeffizienz durch den Einsatz energiesparender Lichtquellen.
- Entwicklung intelligenter Steuerungen und Integration von Gebäudemanagementsystemen.
- Reduzieren Sie die Kosten und verbessern Sie die Effizienz der Klimaanlage.